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新小岩にも不動産投資を始めている方がいるでしょう。現在、年収が1000万円以上ある人でも、老後に新小岩で悠々自適な暮らしというのは難しくなっている話しです。老後に必要になる資金がいくらかといえば、金融庁による高齢社会における資産形成・管理の名目でのデータを照らし合わせてみれば、2000万円とも言われています。かといって、銀行にお金を置いておくのはほとんど意味がありません。どの金融商品も、失敗するリスクと成功するリターンがあります。ローリスクハイリターンならばいいのですが、様々な資産運用の手法の中でも、一般の会社員にもっとも適しているのが不動産投資だと言われています。その理由はいくつかありますが、最大のメリットは金融機関からの融資を活用できることでしょう。少ない自己資金で投資ができます。例えば、5000万円の物件を買うときでも、頭金500万円ほどを用意すれば、残りは銀行の融資でまかなえるそうです。新小岩にも魅力的な不動産がたくさんあります。不動産投資の仕組みは至ってシンプルで、融資を組んでマンションなどを購入し、入居車に部屋を貸し出すと、入居者は家賃を支払います。家賃から元金・金利を返済するというインカムゲインです。自分がオーナーになった物件を他人に賃貸することで得られる収入で、いわゆる不労所得です。その名の通り、物件の管理を管理会社に任せると、基本的に家賃は毎月安定して入ってきます。当然、管理には様々な費用がかかるため、家賃からそれらの費用が控除されます。運営するにも様々な手続きだって発生します。とはいえ、会社であくせく働くような労働をかけずとも、一定の安定収入が発生するというのは大きなメリットです。不動産投資ならば、実際に物件を見に行くことだってできます。どのような環境で運営されているか、ひと目で分かるという安心感もあります。便利な立地、それが新小岩だとも言われているため、注目度が高い傾向です。
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